两会代表委员热议新国五条 建议执行过程动态优化
2013-03-04 18:30:05   来源：智闻网   评论：0 点击：

　　据中国之声《新闻纵横》报道，这两天，各大媒体上，两会自然是最热的新闻，而要说“热中之热”，无疑是楼市调控“国六条”了。一个政策的调整，使得各个一线城市的中介机构电话不断、交易大厅人头攒动，准备买房的人人心惶惶、持房惜售的人左右为难。可见一条政策的能量之大。

　　正因于此，两会上的每一条提案、每一个议案、每一个建议、或者释放出的每一个政策信息，都会成为人们关注的焦点。

　　全国政协委员、住建部部长姜伟新无疑是“国六条”发布后媒体追逐的焦点。前天（2日），他面对围堵，在强调“严格落实”后向记者抱拳告饶的场景让人印象深刻。而对于更多的代表委员，房地产成了他们这两天最想说的话题。

　　全国人大代表袁寿其：将来会发生演变，变成大部分由买家承担。应该采取一些措施完善政策。

　　全国人大代表余瑞玉：我想改善一下，早买的房子跟现在的市场价格肯定有差别，我觉得税就要退给我。

　　也是因为这条规定，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康，这位平常媒体相对容易接触到的学者昨天下午出现在《中国企业家》杂志社“两会沙龙”上时，还是受到了“重点关照”。

　　贾康说，“国六条”在压抑投机性需求的同时，的确有可能误伤改善性需求，所以必须在执行过程中动态优化。

　　贾康：过去，你有一套房，把它卖了再买一套，有一个认定程序。现在能不能援引这种认定程序，对这样的改善性需求要有可操作、定向的宽松。

　　贾康说，今年房产税扩容是大概率事件，但可能还是渐进的增加若干地区。相比商品房市场的调控，他更强调保障房的作用。

　　贾康：如果能够提供到位，低收入阶层、收入夹心层都住有所居，商品房、产权房市场上，就是中等收入阶层以上的消费者、开发商、卖房人在竞争中的自由选择了。而且保障房方面根本是要管托底、管进退，收入增长到一定水平不能老占这一块。

　　记者还在沙龙约采了全国人大代表胡葆森，这位建业住宅集团的董事长今年提案建议：保障房建设必须避免资源浪费。

　　胡葆森：我们河南有个城市，盖了四千套保障房，只有一千多人申请。我觉得要按照需求确定供给，不是想盖多少套就盖多少套，要看有多少人申请。

　　全国人大代表、江苏省住建厅厅长周岚昨天也遭遇了记者的追问。他说，江苏的落实细则最快今天就会公之于众。