住建部副部长称加税部分应由房屋卖方承担
2013-03-06 17:37:54   来源：智闻网   评论：0 点击：

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　　齐骥：新国五条旨在抑制楼市投机

　　齐骥：加税部分应由卖方承担

　　新国五条在房地产市场掀起的波澜还在继续扩散，新国五条将如何落地，实施细则会如何制定等诸多不确定成为社会争议的焦点，齐骥接受了央视财经频道的专访，对新国五条出台的目的和是否会误伤改善性需求进行了正式回应。

　　住建部副部长齐骥：这次的调控有可能会误伤到改善性需求。很多从事房地产投资投机的群体通过这几年房价的上涨赚了好多的钱，新的税收调整，也是为了遏制以投资、投机购房的行为。谁拿到了收入，谁拿到了经营性的收入，谁去付所得税，从政策上是那么规定的。如果我们发现在操作过程中，这里面有一个强势和弱势的问题，按照规定，谁得谁付。那么你得了不付，你是先违规了，但是如果这种现象确实出现了，我们还有一些对购买者利益保护的措施，调控在快速城镇化当中恐怕是一项长期的任务。

　　南京：交易中心门前忙签约  等待过户似赶集

　　南京：二手房过户量增加10倍以上

　　由于新国五条刚刚出台几天，各地的实施细则尚未出台，很多的潜在购房者都担心购房成本上升，从而出现突击交易的情况。前几天的节目，我们也报道了北京、上海、深圳等一线城市出现二手房交易激增的现象，今天我们将关注二三线城市。

　　在南京，增税已经让那里的二手房交易和过户变得近乎疯狂，不少中介表示二手房过户量甚至增长了10倍以上。

　　昨天中午，距下午2点南京华侨路房产交易中心正常上班时间还有1个多小时，门口等待的人群就已经将非机动车道全部站满，不少房主与中介迫不及待地在门口就已经签起了合约。不少人告诉记者，他们上午虽然也过来了，但是都没能挤进去。

　　购房者：现在是我们要买房子要居住，要买人家房子没有办法，人家为了逃脱这20%的税，人家就来和我们过来提前过户。

　　记者：那么有没有临时把价格有些变动？

　　购房者：临时价格没有变动。

　　在门口除了着急的买卖双方，还有很多中介公司的工作人员，他们普遍反映，最近经手的二手房过户量增加了10倍以上，从来没经历过这么多人同时买房卖房。

　　记者：最近手上成交量怎么样？

　　南京某房产中介经纪人：特别大，特别大。

　　记者：跟以前比，是多少倍？

　　南京某房产中介经纪人：大概十几倍都有，真十几倍。

　　记者：一天手上要过多少套房子？

　　南京某房产中介经纪人：我们以前一天只能成交一套，现在一天成交十几套都有。

　　记者：价格方面呢？

　　南京某房产中介经纪人：价格那都不用谈了，不谈，都不谈就成交了。