康达尔遭中粮索赔3700万 合伙人再次对簿公堂
2013-05-21 10:05:51   来源：未知   评论：0 点击：

    昔日一纸文书，两家企业一拍即合决定成立合资企业；二十多年后，两家企业却对簿公堂，身份也由合伙人变为被告和原告。本周五，康达尔(000048)公告与昔日合作伙伴中粮集团的物权纠纷新进展，后者诉请公司支付3700多万元土地补偿款。这对于2012年全年净利不足2800万元的康达尔来说，无疑是个“重磅炸弹”。

    合伙人因“土财神”翻脸

    康达尔表示，公司于5月15日收到到深圳市宝安区法院传票，判令公司向原告深圳信兴实业公司(下称“信兴公司”)支付城西鸡场土地中77600平方米的土地补偿款3724.8万元，及其从起诉之日起至付清之日止的利息，同时承担本案全部诉讼费用。

    资料显示，信兴公司成立于1987年9月7日，由中粮集团和康达尔合资成立，注册资本150万元，中粮集团出资比例为51%，康达尔为49%。二者于1989年签署了一份协议，约定康达尔将城西鸡场的固定资产、土地和流动资金作为出资；同时约定在双方联营中止或终结时，城西鸡场原有的土地，不管是否属于农用，其使用权均应按85.3万元为基础，并参照相关农业土地价格，优先转让回康达尔。

    2008年6月30日，信兴公司的经营期限届满，于是双方开始协商清算事宜，但在清算过程中，对财产清算的范围即上述土地如何处置产生了分歧。而产生处置纠纷的土地，正是康达尔2011年末因政府征用而获得巨额补偿款的五块土地。2011年11月30日，康达尔就该土地征收和开发合计获得8.26亿元补偿款，由此2011年业绩成功扭亏，当期实现净利润4.48亿元。

    恩恩怨怨三年未清

    其实这并不是中粮集团与康达尔因上述土地纠纷首次对簿公堂。2010年5月，中粮集团向深圳市宝安区法院提起诉讼。根据当时的诉讼请求可以看出，直到2008年合资公司经营届满，康达尔仍未将城西鸡场土地使用权过户给信兴公司。中粮集团因此要求法院确认上述土地的使用权及相关补偿资金。康达尔于2010年计提赔偿损失224.8万元。今年1月份，康达尔与中粮集团、信兴公司达成和解协议，支付给中粮集团130.4万元。

    不过相比于康达尔获得的巨额土地补偿款而言，中粮集团显然不甘心。其于2012年2月再次提起诉讼，同时提出了资产保全申请。法院在受理之后依法查封了康达尔4300万元土地补偿款。时隔一年之后，康达尔收到法院传票，于是就有了文章开头所说的一幕。

    “目前公司能做的就是聘请律师进行应诉。”康达尔董秘朱文学昨日在接受《大众证券报》采访时说：“对于结果目前尚没有一个判断。”

    记者王朋