雅戈尔退出“申花地王”
2013-06-21 18:08:21   来源：智闻网   评论：0 点击：

　　雅戈尔退出“申花地王”

　　杭州市国土局：将依法依约解除相关合同

　　本报讯业内盛传的“雅戈尔退地”事件有了最新消息。昨日近21时，记者从杭州市国土资源局获得了该事件的官方说法：杭政储出〔2010〕53、56号地块用途为住宅（设配套公建）用地，均于2010年11月公开出让，并由杭州雅戈尔置业有限公司（下称杭州雅戈尔）竞得。因雅戈尔公司未按土地出让合同约定履行，根据国家、省、市有关规定和土地出让合同相关约定，报经市政府同意后，将依法依约解除相关合同，目前相关手续正在办理过程中。

　　简短如“微博体”一般的官方说明，给了一直以来沸沸扬扬的退地事件一个最终“了断”。

　　53号和56号地块是杭州雅戈尔在上一波楼市高峰时的2010年11月竞得，当年，56号地块经过8轮竞价，最终成交价125600万元，折合楼面价18114元/平方米。53号地块经过15轮竞价，最终成交价116500万元，折合楼面价17751元/平方米，两宗地块呈L形相连，东至益乐路，南至方家北路，西至丰潭路，北至申花路，就算是近三年过去了，56号地块的楼面价，至今仍算是板块内最贵。

　　目前，申花板块内在售的楼盘均价约在23000元/平方米，雅戈尔地块周边在建的项目有赛丽绿城慧园、保利香槟国际、欣盛东方福邸、莱德绅华府等，赛丽绿城慧园的楼面价是11627元/平方米，保利香槟国际的楼面价11000元/平方米，欣盛东方福邸的楼面价是9855元/平方米和9933元/平方米。

　　实际上，自打获得申花地块之后，由于楼市行情急转直下，杭州雅戈尔要退地的传闻就一直在坊间盛传，不过一直都没有确切的消息。在今年年初，杭州市规划局网站上甚至公示了上述两宗地块的规划图，在56号地块旁边还规划建设一座幼儿园，这一度曾给了退地传言最有力的反击，然而，调控的持续加码，让类似杭商院地块（如今的雅戈尔御西湖）的楼市神话未能再次上演。

　　本报记者金歆