上海罗事房地产发展有限公司 没有刚需只有基需
2013-01-31 15:38:41   来源：青松网   评论：0 点击：

　　上海罗事房地产发展有限公司正在投资开发的上海卢湾区高福里旧区改造是一项旧城改造的项目。上海罗事房地产发展有限公司负责人表示，伴随城市化率的不断推进，中国经济逐渐从外向走向内需，房地产行业也会给内需带来很大的支持，在二手房逐渐被看好的市场环境下，旧城改造也将拥有更加良好的市场。

　　图表 1上海罗事房地产发展有限公司华洲君庭项目

　　上海罗事房地产发展有限公司负责人说：“城市建设不单单是无限制的扩张，不能为了盖新房子而拿地，旧房改造在某种程度上也能很好的满足消费者的诸多需求。”一线城市改善性需求的消费者居多，上海罗事房地产发展有限公司的负责人认为，房产市场没有刚需，所谓的刚需只是基本需求，消费者不能将房子划入刚需的范畴，因为刚需的意思是没有房子就活不了，因此基本需求才是最恰当的描述。

　　图表 2上海罗事房地产发展有限公司华洲君庭项目

　　中国的城市化进程速度过快、过热，因此导致了诸多的社会问题，房价的飙升不仅仅是过快的城市化进程导致，也是民众过分浮躁的一种表现，中国的“岳母现象”、“房子代表身份”的观念根植在老百姓的心中，上海罗事房地产发展有限公司的负责人认为，很多发达国家的房子也很贵，年轻人35岁以前拥有自己住房的也不多，岳母们不应该只看重女婿的家庭背景，更要看女婿的个人能力，财富增长的速度快才能跟上GDP的发展速度，而家缠万贯也未必不会坐吃山空。

　　上海罗事房地产发展有限公司的负责人认为，2013年房价的整体趋势将是稳步攀升的，暖冬过后将会迎来阳春，中国房地产行业仍然处于黄金时期。

　　图表 3上海罗事房地产发展有限公司华洲君庭项目