我爱我家黑中介为赚钱 竟干起了黑社会
2012-07-11 15:56:50   来源:青松网   评论:0 点击:

我爱我家黑中介为赚钱 竟干起了黑社会

  在首都北京西城区的某公寓里,一伙人将某女士的全部家具、设备、物品扔了出去,堵满了整个楼道,使某女士的生活工作陷入了灾难境地。你肯定以为是发生了打劫或是黑社会在行动。可事实是,这伙人竟是北京我爱我家房地产经纪有限公司的员工孙某等人。一个专业的比较知名的中介机构怎么会干起了黑社会的勾当?

  2012年4月,某女士承租了某公寓的一处房屋,合同签订租用期2年。使用不久,房主就告知已经将房屋卖了,要求某女士腾房。某女士无处可去(因为当时还租了隔壁房屋,两套是整体使用的),要求按合同履行。按照法律规定,买卖不破租赁。房屋的买卖不能解除租赁合同。万万没有想到,令人震惊的一幕出现了,中介公司竟然在光天化日之下干起了无法无天的勾当。公民的合法承租权被中介公司彻底蹂躏践踏了。这样下去谁还敢租房?这难道真是我爱我家干的事情?我们查看了整个录像,画面清晰可见,去到我爱我家公司核实调查,事实也确实如此。

  原来,就在某女士租房不久,房主通过我爱我家中介公司找到了卖家,中介公司为了促成这笔买卖生意赚取7万元中介费,明明知道房屋租赁难以腾房,却欺骗买卖双方当事人,说房主有权赶走租房人,让当事人签订的买卖合同中约定了无法实现的6月30日必须交房的条款。

  当卖主找到某女士,某女士告知了房主法律规定的真实情况,也知道不应该逼某女士腾房,但因为中介签订的房屋买卖合同中规定了高达50万元的违约条款(违约金为5万元定金的10倍),这使卖主陷入了左右为难的境地。

  

 

 

  卖主找到中介要求解决问题,中介公司就出谋划策、如此这般,大包大揽,采取黑恶手段赶走承租户。

  买主也同样处境尴尬,两个已经70多岁的老人,本来买个新房是为了离女儿近一点,有病好有个照应。但房子还没有搬进去就陷入了法律纠纷,还有事实上的困扰。如果真要搬进去了,租赁合同没有解除,人家租房人完全可以随时行使使用权破门而入,这住得能够平静安稳吗?

  你看,三方当事人都陷入了困境,而且是法律上和事实上的两个层面的困境。

  对此买主卖主或许有责任,没有在签订买卖合同前把问题想清楚,严格按照法律办。但他们也委屈,觉得我一个老百姓哪懂那么多,中介公司让咱怎么办就怎么办,心想中介公司,尤其是我爱我家这样的大公司,还能坑人?

  可我爱我家中介公司为了几万元的中介费,就是这么不地道不负责任,签订了一份带有严重欺骗性误导性的合同,不但合同中没有考虑房屋已经租赁的事实,按定金10倍支付违约金的条款也是严重违反法律的无效的(法律规定是2倍),另外,合同中连何时交款何时过户这样的最基本的条款都没有规定,这也势必存在很多的隐患,给买卖双方造成了巨大的风险。

  这还不算,黑心中介为了使签订的这份问题合同能够表面上过关,竟然在光天化日之下无法无天,非法赶走租赁人,将人家的全部物品扔在楼道里。这怎么看,也不应该是一个专业的中介机构干的事情,倒是像土匪的行径。

  关键是这样的行径不但无助于合同履行,只能使问题越来越复杂。买主看到了这样的局面,已经心存困惑,即使卖主交房又怎么敢收呢,收了能够住吗?中介公司完全只是在为自己考虑,办完手续拿完钱万事大吉,但买主卖主却可能陷入长期的纷争,不仅仅是法律上的,还可能是事实上的摩擦。

  北京我爱我家的举动确实可怕,一个专业机构竟然如此没有职业道德,没有法律观念,也缺少签订合同的基本常识,甚至堕落至使用黑社会手段,这对一个有实力的公司是非常危险的。“我爱我家”的招牌该换成“我毁你家”了。

  我们想,假如中介公司压事而不是挑事,或者设法帮着各方出出好主意,各方就都是赢家了。而现在,各方均陷入全输困局,我爱我家中介公司是罪魁祸首。

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