我爱我家黑中介为赚钱 竟干起了黑社会
2012-07-11 15:56:50   来源：青松网   评论：0 点击：

　　在首都北京西城区的某公寓里，一伙人将某女士的全部家具、设备、物品扔了出去，堵满了整个楼道，使某女士的生活工作陷入了灾难境地。你肯定以为是发生了打劫或是黑社会在行动。可事实是，这伙人竟是北京我爱我家房地产经纪有限公司的员工孙某等人。一个专业的比较知名的中介机构怎么会干起了黑社会的勾当?

　　2012年4月，某女士承租了某公寓的一处房屋，合同签订租用期2年。使用不久，房主就告知已经将房屋卖了，要求某女士腾房。某女士无处可去(因为当时还租了隔壁房屋，两套是整体使用的)，要求按合同履行。按照法律规定，买卖不破租赁。房屋的买卖不能解除租赁合同。万万没有想到，令人震惊的一幕出现了，中介公司竟然在光天化日之下干起了无法无天的勾当。公民的合法承租权被中介公司彻底蹂躏践踏了。这样下去谁还敢租房?这难道真是我爱我家干的事情?我们查看了整个录像，画面清晰可见，去到我爱我家公司核实调查，事实也确实如此。

　　原来，就在某女士租房不久，房主通过我爱我家中介公司找到了卖家，中介公司为了促成这笔买卖生意赚取7万元中介费，明明知道房屋租赁难以腾房，却欺骗买卖双方当事人，说房主有权赶走租房人，让当事人签订的买卖合同中约定了无法实现的6月30日必须交房的条款。

　　当卖主找到某女士，某女士告知了房主法律规定的真实情况，也知道不应该逼某女士腾房，但因为中介签订的房屋买卖合同中规定了高达50万元的违约条款(违约金为5万元定金的10倍)，这使卖主陷入了左右为难的境地。

　　卖主找到中介要求解决问题，中介公司就出谋划策、如此这般，大包大揽，采取黑恶手段赶走承租户。

　　买主也同样处境尴尬，两个已经70多岁的老人，本来买个新房是为了离女儿近一点，有病好有个照应。但房子还没有搬进去就陷入了法律纠纷，还有事实上的困扰。如果真要搬进去了，租赁合同没有解除，人家租房人完全可以随时行使使用权破门而入，这住得能够平静安稳吗?

　　你看，三方当事人都陷入了困境，而且是法律上和事实上的两个层面的困境。

　　对此买主卖主或许有责任，没有在签订买卖合同前把问题想清楚，严格按照法律办。但他们也委屈，觉得我一个老百姓哪懂那么多，中介公司让咱怎么办就怎么办，心想中介公司，尤其是我爱我家这样的大公司，还能坑人?

　　可我爱我家中介公司为了几万元的中介费，就是这么不地道不负责任，签订了一份带有严重欺骗性误导性的合同，不但合同中没有考虑房屋已经租赁的事实，按定金10倍支付违约金的条款也是严重违反法律的无效的(法律规定是2倍)，另外，合同中连何时交款何时过户这样的最基本的条款都没有规定，这也势必存在很多的隐患，给买卖双方造成了巨大的风险。

　　这还不算，黑心中介为了使签订的这份问题合同能够表面上过关，竟然在光天化日之下无法无天，非法赶走租赁人，将人家的全部物品扔在楼道里。这怎么看，也不应该是一个专业的中介机构干的事情，倒是像土匪的行径。

　　关键是这样的行径不但无助于合同履行，只能使问题越来越复杂。买主看到了这样的局面，已经心存困惑，即使卖主交房又怎么敢收呢，收了能够住吗?中介公司完全只是在为自己考虑，办完手续拿完钱万事大吉，但买主卖主却可能陷入长期的纷争，不仅仅是法律上的，还可能是事实上的摩擦。

　　北京我爱我家的举动确实可怕，一个专业机构竟然如此没有职业道德，没有法律观念，也缺少签订合同的基本常识，甚至堕落至使用黑社会手段，这对一个有实力的公司是非常危险的。“我爱我家”的招牌该换成“我毁你家”了。

　　我们想，假如中介公司压事而不是挑事，或者设法帮着各方出出好主意，各方就都是赢家了。而现在，各方均陷入全输困局，我爱我家中介公司是罪魁祸首。