济南：盛世名门交房时面积增加 住房还需再交钱
2012-11-12 13:56:41   来源：   评论：0 点击：

　　济南盛世名门营销中心

　　近日，有网友在齐鲁网阳光连线反映，他们是盛世名门的业主，收到提前交房的通知到营销中心后，却被通知再交一万块。交房通知单上面的面积都比之前签订的合同上多出了一些。随后，记者进行了调查。

　　盛世名门的业主们拿到了交房通知单以后才发现，面积都比之前签订的合同上多出了一些，需要补交一部分房款才能入住。这部分面积是怎么多出来的呢?

　　开发商告诉业主，多出来的面积就是阳台的面积。业主这个时候才知道：他们之前在售楼处沙盘处看到的设计成半封闭式的阳台，现在已经全部变成了全封闭的。按照国家有关规定，半封闭阳台的面积只按照一半来计费。而全封闭的阳台要全部并入房屋面积，按房屋价格收费。这一下，业主们就要多交不少钱。

　　业主们抱怨说，他们多交的钱大多都在一万多。半封闭的怎么突然变成了全封闭呢?原来这个决定是根据济南市天桥区旧城改造指挥部的文件做出的。文件上明确说明：由于有回迁居民反映半封闭的阳台存在不安全因素，并且自行封闭存在困难，所以天桥区旧城改造指挥部要求开发商将阳台封闭。

　　业主们显然对于按照阳台的全部面积来进行收费这件事情不能接受。业主告诉记者：他们可以支付封阳台的材料费，但是不能接受按面积收取他们的费用。针对这个问题，业主们多次找到了开发商协商，然而开放商却以各种理由推脱，拒不露面。

　　业主们说，他们买房都是因为急着入住，有些业主因为拖不起，已经按照开发商的要求，交上了这部分房款。但交房款的时候，他们还得需要签一份免责声明，这份声明里面写着：对于提前交付致商品房买卖合同的履行发生变化致贵司可能承担的合同义务，本人自愿放弃相关权利，不予追究。业主对于这个协议很不满，并表示，当他们签了这个协议以后，就真是一点权利都没有了。