雨润集团全国各地变相圈地扩张遭质疑
2013-01-07 09:56:46   来源：智闻网   评论：0 点击：

欲斥资12亿元设立科技金融中心，16亿元投建五星级酒店，32亿元兴建综合配套项目，40亿元打造55.7万平方米国际物流中心……“地球人也挡不住”扩张的雨润集团，2010年伊始，在胶州湾北部豪迈拿地的同时，拉开了其谋划北方总部的序幕。

那时正值青岛高新区招商之际。当年1月，时任高新区管委会主任的刘伟，南下参观了雨润集团;而该集团董事局主席祝义材，正欲携巨资北上。就在青岛这片土地对雨润的认知还停留在“低温肉制品”上的时候，双方一拍即合，价值60亿元的投资协议随后逐步敲定。

然而，两年多之后的现在，雨润集团在全国不少地方陷入了“圈地”“骗补”的质疑声中。

原因“很复杂”

2010年11月，雨润集团拟斥资60亿元在青岛高新区投建的科技金融中心、五星级酒店以及配套商住服务的三大项目，举行了开工奠基仪式。除祝义材本人外，青岛市以及高新区的许多主要领导都出席了这一仪式。

其中，科技金融中心项目计划投资12亿元，将建成两座超百米的办公塔楼，重点吸引国内外各大金融机构入驻;五星级酒店项目计划投资16亿元，将建设总高度同为155米的双子楼座，填补胶州湾北部五星级酒店的空白;综合配套项目计划投资32亿元，将建设成适宜金融产业领军人物、专业人士长期生活的高档居住区。

根据当时的披露，科技金融中心项目有望于2012年6月底投产，其他两个项目也预计在2012年全部建成并投入使用。

9月21日，当经济导报记者来到位于青岛高新区管委会西侧的雨润国际广场项目(包括科技金融中心及五星级酒店等)地址时，眼前却并未出现什么高堂广厦的情景。不知是否是当天下雨的原因，工地上也没有几个工人。

导报记者转了一圈后发现，该工地只进行了部分地下工程的建设。据当地人说，这个项目开工到现在，似乎一直在“打地基”。

高新区管委会组织宣传部宣传处处长王磊告诉导报记者，雨润集团的这两个项目确实进展缓慢，原因“很复杂”。因为并不是高新区重点项目，且“过去这么久了”，他们也不掌握什么情况。

据了解，雨润集团在青岛高新区投资的这些项目，是由其在青岛注册的子公司青岛地华房地产开发有限公司负责开发的。

国土资源部信息显示，2010年7月，青岛地华拿下科技金融中心项目所在的1.89公顷土地时，价格为1.01亿元，约定竣工时间为2013年7月8日，距今还有不到10个月。

与科技金融中心及五星级酒店项目进展迟缓不同的是，其东边数里外的一片广袤的空地上，总占地面积达50余万平方米的雨润地华·青岛星雨华府住宅项目，正在有条不紊地建设中。导报记者在现场看到，其一期工程主体已经建起。青岛地华营销总监王嘉欣在做客某网站时表示，该住宅项目预计今年年底将开盘。

为何同时开工，项目进度差别如此之大?导报记者连续几日拨打雨润集团媒体公关部的电话，均无人接听;传真去的采访函，至记者截稿也未获回应。