货币超发冲击物价 成高房价背后“推手”
2013-03-17 16:04:34   来源：青松网   评论：0 点击：

    截至2月末，我国货币供应量余额达到99.86万亿，逼近100万亿，居世界第一。从2000年的13万亿到如今逼近100万亿，十多年里我国货币供应量增长超过6倍，如此印钞速度确实恐怖，势必会为未来的经济埋下危机。那么超发的货币去哪里了?楼市显然是吸收货币的最大资金池，货币超发不可否认成为推高房价的元凶之一。

    在2008年国际金融危机后，世界各国的央行实施宽松政策积极刺激本国经济，美国推出了量化宽松政策(QE)。然而，美国的货币供应没有大幅增长，相反中国却在大规模印钞票，4万亿政府投资以及2009年10万亿新增信贷，从2008年至2012年的短短4年间，货币供应量增加了50万亿，比美国、欧洲和日本的宽松政策更宽松。

    近日，中国人民银行发布的金融统计报告显示，截至2月末，我国广义货币供应量(M2)存量已近百万亿元，达到99.86万亿元，超过美国近一倍，排名世界第一，而M2余额与GDP之比也接近190%。有专家称，货币超发冲击物价、推高房价，最大的受害者是国内消费者。

    虽然官方否认货币超发，新华社亦发文表示，货币存量与物价无必然联系。但过去几年中国货币确实严重超发，1996年中国的M2仅5万亿左右，2000年也只是13万亿，2008年是47.48万亿，到了2012年，M2已经逼近100万亿，达到97.42万亿，成为了全球最大的印钞国，并很快突破100万亿大关。

    如此的印钞速度确实恐怖，势必为未来的经济埋下危机。而货币超发的结果，又会引发通货膨胀，货币对内贬值。在对未来通胀上升和货币购买力下降的预期下，为了保证增值，人们都跑到房地产购买房子实物去，此举将进一步推高房价，吹大楼市泡沫。

    单以北京为例，2003年，北京楼市商品住宅的成交均价是4,456元/平米，2012年成交均价是2.07万元/平米，也即是说，10年间北京楼价上涨了近4倍，而在过去10年，货币供应量也增加了近5倍。若按此前传出的2013年货币供应量增长13%，到今年末M2余额将到达110万亿。即使剔除贪官拥有大量房产和地方政府维持高房价等因素，今年中国的房价特别是一线大城市的房价，还会继续上涨。

    虽然近日推出的“国五条”被指“史上最严厉”的楼市调控，但北京上海等地迎来二手房过户潮同时，实际房价在调控声中继续上涨。加上今年是新领导开局之年，在大推新城镇化下，可预见各地投资项目势纷涌而上，如果政府不适度收紧货币供应量，不抑制地方投资过热的苗头，相信京沪等城市的房价很可能再次面临失控飚升的风险，通胀压力增大。