雅安地震引发购房者担忧 长沙6度抗震设防
2013-04-25 22:29:00   来源：智闻网   评论：0 点击：

　　随着萧红双脚的跃起落地，“砰”的一声，同行四人都感觉到楼板的微微震动。“怎么办？这房子能住人吗？会不会倒？”4月21日，“4·20”四川雅安地震后第二天，关注了一天新闻报道的长沙人萧红，赶紧跑到开福区某楼盘毛坯房，“6月份就要交房了，雅安悲剧发生后还是有点担心，肯定要过来看一下。”

　　类似萧红关于楼盘抗震能力的担忧，最近几天在房地产市场中口耳相传。“虽然湖南好像不是地震频发区，但雅安地震的死伤，大多数是因为房屋倒塌，不吓人吗？”萧红说。

　　长沙抗震设防烈度为6度左右

　　“根据《中国地震动参数区划图》，长沙所在区域的抗震设防烈度为6度左右。”长沙市建筑工程安全监察站陈杰刚表示，对于长沙的所有建筑而言，这是一个基本标准，没有达到这个标准，工程将不能验收合格。

　　长沙市地震局在2010年2月发布的《长沙市建设工程抗震设防要求管理办法》中，也明确提出：计划、建设、规划、国土等有关部门在审批建设工程时，对未按规定确定抗震设防要求的，不得办理有关手续。

　　抗震设防烈度为6度，究竟是啥概念？陈杰刚表示，6度可以算得上是一个临界点，如果抗震设计烈度为6度以上，则建筑需抗震设计，如果在6度以下，基本不需抗震设计。

　　“根据有记载的地震统计，长沙所在区域的抗震设计烈度为6度左右即可，湖南省可能最高的就是环洞庭湖地区，大概在7度左右。”湖南省国土资源厅地质研究所原总工程师童潜明表示，长沙区域只有宁乡稍微高一点，“这个地方偶尔会发生3级以下地震。”

　　不符合抗震要求的楼盘不被验收

　　“其实大家不必担心，长沙现在的楼盘一般都是符合抗震标准的，除非是豆腐渣工程。况且发生有感地震的概率也比较小。”童潜明说。而所谓的“生命线工程”：对社会生活、生产有重大影响的交通、通信、供水、供气、输油等工程系统，抗震设防烈度就会在区域常规等级上提高1-2个度。

　　但真就有购房者，开始寻找抗震能力更强的房子。哪种房子更抗震？“这个涉及到多方因素，当然矮一点的房子可能会比高房子好一点，因为出逃更容易。”陈杰刚表示，相比高层，别墅、低层住宅的抗震能力并不一定就更强。

　　调查显示，长沙目前在建在售楼盘绝大多数属于框架结构、框架剪力墙结构和剪力墙结构。“这些结构比传统的砖混结构抗震性能都要好，当然，最好的是钢结构，造价较高，这个也只是在超高层或超大体量的建筑中用到。”陈杰刚说。

　　地震牵动房企心

　　据雅安地震已过四天，短短时间内，全国房企、长沙本土房企纷纷出动，捐款捐物已超亿元。

　　房企捐赠额

　　恒大地产2000万元

　　万达集团1000万元

　　中国泛海控股集团1000万元

　　金科地产550万元，2万瓶饮用水

　　龙湖地产500万元

　　中粮集团500万元

　　奥克斯地产先期500万元

　　绿地集团先期500万

　　SOHO中国基金会500万元

　　世茂集团500万元

　　万科地产先期200万元

　　佳兆业集团200万元

　　远洋地产200万元

　　金地集团200万元

　　鹏润地产200万元

　　南山地产先期100万元

　　光耀集团100万元

　　花样年华100万元

　　链家集团100万元

　　华润集团5万箱纯净水

　　哪种房子更抗震

　　钢结构建筑

　　抗震级别★★★★★

　　应用：一般的超高层建筑(100米以上)或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。

　　剪力墙结构建筑

　　抗震级别★★★★

　　应用：在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。

　　框架结构建筑

　　抗震级别★★★

　　应用：在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。

　　砖混结构建筑

　　抗震级别★★

　　应用：在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前我国只有城郊的一些建筑中还是砖混结构。