九州通1.4亿贱卖6亿房产 湖北首富掏空公司
2013-01-08 17:30:08   来源：智闻网   评论：0 点击：

　　这一历史名言，如今却在资本市场演绎的淋漓尽致。

　　紧邻武汉市王家湾核心商圈，一幢建筑面积达73429.83平方米的商住楼，和一幢相邻的建筑面积为9616.93平方米的办公楼，按照周边平均房价计算，其市价至少在6.06亿元以上。

　　然而包含上述资产的公司，最终却仅以1.40亿元的价格被“贱卖”。

　　这一幕离奇交易刚刚在九州通（600998.SH）身上发生，而上述资产的收购方正是九州通的大股东及实际控制人刘宝林。

　　“这种交易无异于公然盗窃。”上海某知名会计师事务所的一位合伙人对此直言不讳，让其遗憾的是，这一幕发生已逾半年，但从监管层到投资者，至今还被蒙在鼓里。

　　2012年6月16日，武汉汉阳区，一个名为麦迪森广场（MEDICINE SQUARE）的新楼盘正式露面，4个月后的10月20日，该楼盘正式开盘。

　　相关营销广告显示，麦迪森广场主要建筑包括1栋30层塔楼、1栋31层塔楼以及5层裙楼组成，占地面积8600平方米，建筑面积为73429平方米。

　　按照搜房网给出的每平米7300元至7600元的均价，上述楼盘的市场总价至少在5.36亿元以上。

　　不为人知的是，就在短短的两个月前，麦迪森广场还叫九州通大厦。

　　“大概是因为营销代理公司出于市场营销目的，就把九州通大厦改名为麦迪森广场。”武汉当地一位地产界人士这样猜测。这名地产界人士并不了解的是，九州通大厦的更名其实另有隐情。

　　原名为九州通大厦的麦迪森广场项目，早在今年9月20日之前，还一直是九州通旗下全资子公司九州通置业发展有限公司（下称九州通置业）的核心资产。

　　然而，一场蹊跷的交易，让即将开盘销售的九州通广场被低价易手他人，同时被转让的还有一幢建筑面积为9616.93平方米的办公大楼。

　　2012年9月20日，九州通发布一则公告称，拟转让全资子公司九州通置业100%股权，根据资产评估报告显示，九州通的净资产为1.40亿元。其中资产总计3.0亿元，负债合计为1.60亿元。因此，其交易价格为1.40亿元。