合生创展北京豪宅被曝甲醛超标 每平均价超十万
2013-01-27 21:47:41   来源：青松网   评论：0 点击：

        黄姓负责人：她有一个个性化的需求，但是具体的费用，我们能承担的就是帮她把房子壁纸那些东西全部拆，她个性化装修的那些费用咱也没法评估，我们公司的意见是装修我们帮她拆，装自己她找装修队伍。

        怀疑室内空气质量出问题，业主拿出检测报告，开发商的态度听来不错，可帮拆不出钱，这到底是不是认可"甲醛超标"的装修问题?而精装修住房的装修标准，购房者又怎么给自己把关?

        周女士说，自己的房子不止有甲醛超标的"硬伤"。

        周女士：您看那个大理石，我们家莫名其妙就掉了一块，厂家专门来看过，这就是裂纹，摸上去就是裂纹。

        但她说自己最难以接受的还是精装房的空气质量问题，而她也不能理解，当时开发商的口头承诺明明是精装费用每平米一万二。在售楼处，销售人员也作了解释。

        销售人员：装修标准我们对外报是一万二，实际肯定达不到。

        周女士提出，将可能造成甲醛超标的软包、壁纸等全部拆除，而开发商合生创展公司的负责人反复提到，精装修房屋，"个性化"的任何需求都是难以满足。

        黄姓负责人：因为所谓的个性化装修，因为每个人的标准和要求还是不一样的，而且公司这一块也没法操作，如果有法操作，有得商量，现在公司已经明确这样答复了。

        而他们是否认可业主提供的检测报告，这位负责人表示，没法明确回复。

        黄姓负责人：因为我们是上市公司，书面回复我们没有，可以直接说。

        当初买的是几套精装修住宅，在周女士提供的商品房预售合同中，记者看到，对于精装修材料，也有不小的篇幅作出约定--"高级石材拼花"、"高档壁纸"、"高级实木复合地板"之类的说法对应着每一个装修细项。这到底是什么意思，也成了周女士眼下的苦恼。

        著名房地产维权律师秦兵介绍说，精装修房屋销售，消费者遇到这样的问题并不少见，无论房价多贵，精装部分细则一般都很难写进合同，但一旦出现问题，开发商同样要承担责任。

        秦兵：有一些合同没有约定，例如我用什么样的瓷砖，瓷砖的辐射标准到什么样的程度，只有一个高级或者其他标准。这种情况下，如果开发商在装修中给业主造成了一些伤害，比如甲醛，这个责任不一定是合同上的责任，也有可能是法律上的责任。

        他同时也提示消费者，合同中不妨给自己留个铺垫，对装修的原则性问题给出约定。

        秦兵：重点是在合同中约定，虽然我不知道你是用什么样的装修材料，但是我至少要达到一个无放射性建筑材料的标准，无有害气体的标准和无异味的标准，这个标准还是可以比较方便的写到合同里。

        就在上个月，合生创展位于宁波市镇海区的合生国际城楼盘因装修质量问题，被当地建设交通局要求停止预售。"毒门框"正成为宁波的新闻热搜词，截止记者发稿时，周女士说正筹备起诉开发商--合生创展集团有限公司，豪宅精装的纷争会如何进展?中国之声将继续关注。