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微博热议“国五条”
2013-02-21 14:51:01 来源：智闻网评论：0 点击：

国家信息中心首席经济师范剑平：房地产调控新政最大看点是承认热点城市住房供应紧张长期存在并要求重视增加土地供给和尽快形成商品房有效供给，同时增加保障房供给。调控转为需求控制和增加供给并重，这是吸纳民意后的政策改进。控需求方面没有政策加码，房产税扩试点范围早

　　国家信息中心首席经济师范剑平：房地产调控新政最大看点是承认热点城市住房供应紧张长期存在并要求重视增加土地供给和尽快形成商品房有效供给，同时增加保障房供给。调控转为需求控制和增加供给并重，这是吸纳民意后的政策改进。控需求方面没有政策加码，房产税扩试点范围早宣布过，限购范围扩大会被地方房价统计化为无形。

　　中房协经管委副秘书长宋延庆：这轮房价之争，虽然春天派言论与新华社厉言讽批都很刺耳，但双方说的并不是一回事。其实，实力开发商也希望房价温和、房市平稳，靠能力竞争。房价5年翻番对谁都无益，但房价上涨又难避免：原因不是成本越来越高，而是土地垄断下的伪市场化和分配不公的供需失衡。这两者不改革，房价便是死结。

　　财经评论人余丰慧：虽然是老生常谈，但是此次明确了“扩大个人住房房产税改革试点范围”，北京、广州、深圳一线城市应该很快开征房产税，像北京对第三套以上的大户型、别墅类住房按照现在市价每年征收10%的房产税都不为过。二套房贷停贷可能性极大。

　　（杨晨整理）

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