2013中国·重庆步入华润中心年
2013-04-25 22:25:40   来源：重庆晨报   评论：0 点击：

    楼市似乎一直都未平静过。

    2012年的楼市，可以用“跌宕起伏”来形容，从年初的“以价换量”、年中“平价放量”到年末的“保价保量”，眼看楼市有了一些“起色”，随着今年新“国五条”的出台，让上行的楼市平添了几分变数。

    房地产行业需要一针强心剂,到底谁才能真正“重拾”行业信心？华润作为千亿央企旗舰，中国极具实力的城市运营商，在2013年，以其非凡的实力及产品品质扮演了先行者角色，为中国房地产行业提供了很好的经验示范。

    三个月，10个亿！华润中心“上演”了销售神话：一季度二十四城住宅销售超5亿，万象润街超6亿，华润中心总体一季度销售业绩超10亿。

    “像华润这样坐拥在商圈里的规模大盘，放眼整个重庆都是绝无仅有了。”重庆领域机构市场部经理张鑫直言。

    另一方面，目前华润中心在售产品的热销，将其投资价值及市场信心、未来财富价值预期表现得淋漓尽致。

    随着今年华润中心商业全面发力，崛起重庆都会新中心，势必引发全城期待。2013中国·重庆将步入华润中心年！

    华润中心·万象城

    一种模式纵横中国

    重庆立业副总经理沈光明表示，“一个万象城，就足以支撑华润中心成为重庆未来的新都会中心。”

    事实确是如此。每到一座城市，华润中心·万象城都会成为这座城市的商业地标。

    2004年华润第一个万象城深圳万象城拔地而起。18.8万平米的深圳万象城是国内第一个真正的HOP-SCA。直至今天，万象城已然成为深圳整个城市的商业代表，足见万象城对于一个城市的地位。

    万象城发力，重庆变身中国中西部商业制高点

    “包罗万象”绝对是对华润中心.万象城一个特写。据悉，有超过20家的国际一线奢侈品牌集中于重庆万象城。令人兴奋的是，本次重庆万象城引进的奢侈品牌很多是首次进入重庆市场。

    “万象城的吸附效应使众多奢侈品牌纷纷跟随首次入渝，填补重庆奢侈品市场空白。”重庆容磁企业咨询公司总经理王雪松表示。

    从布局来来看，重庆传统的购物中心里边零散分布着一些国际一线品牌，而万象城则是“一网打尽”。

    重庆万象城不仅汇集众多国际一线奢侈品牌，还几乎囊括了中国市场所有主流的潮流时尚品牌，值得一提的是，重庆首家奥运赛事级冰场-冰纷万象真冰场、超五星级殿堂级院线-百丽宫影院等主力店现已签约入驻。

    35万方万象城几乎囊括重庆五大商圈，时代广场、星光68、北城天街等十多个购物中心的所有品牌，吸引了许多国内一线服饰品牌入驻。

    品牌高度

    至少20年内，万象城都会站在重庆商业的至高点

    华润中心鸟瞰效果图

    极具“国际范儿”的

    都会中心

    也许过去很多人都在纳闷：很多国际一线品牌为何迟迟不肯落户重庆？

    业内专家道出了症结所在。“重庆五大商圈同质化严重，商业项目系统性不强,制约了重庆商业的发展。”康联市场调查机构总经理李昂认为。

    不过，随着去年华润中心的强势落户重庆主城核心商圈，这也宣告着重庆这一“尴尬”的局面成为过去。

    据悉，重庆华润中心体量超100万平方米。其中，在建一期面积就达到约57万平方米，包含了一期建面就高达35万平方米的万象城购物中心。此外，约7万平米的万象城商业步行街万象润街、15万平米的华润中心云端商务集群也在其中。

    华润中心的二期则涵盖了万象城购物中心二期、万象城商业街区Mall、超五星级酒店、甲级写字楼以及城市高档住宅等，业态更为丰富。

    “重庆华润中心不是某个商圈的一部分，而是重庆未来的新都会中心。”据华润方面介绍，单从规模上看，华润中心已经领衔了重庆商圈的“一级方阵”。

    2014年重庆华润中心将正式开业，璀璨亮相。届时，势必让重庆这座年轻直辖市赶超北京、上海，更具“国际范儿”。

    3横3纵畅达全城，日均65万鼎盛人气

    华润中心·万象城将便捷做到了极致。除了规划的巨量车位，万象城项目内部规划有公交首末站，与地铁环线及轻轨2号线形成城市内部的立体换乘系统，轨道交通、公交、出租实现当站零距离换乘。同时，项目还处于城市几大核心板块的交汇处，周边两公里范围内就有45万居民，直接辐射人口达65万。

    超200部电扶梯，到任何地方只需手指轻点按钮

    随着华润中心.万象城的到来，重庆购物中心电梯数量一个崭新的记录诞生了。超200部电扶梯！华润中心.万象城，将便捷进行到底。

    据华润方面介绍，“你站在任何一个地方，只需手指轻点按钮，都能非常轻易的到达想要前往的商铺。”

    超200部电扶梯！华润中心·万象城，将“巨无霸”的形象表现得淋漓尽致。

    “同时开动，足以承载1200人同时上下。”华润中心拥有上万车位超高配比，近7000个商业专用车位，平均100平方米营业面积就拥有一个车位。

    退台式设计呈现最美景观，万象城造超全面购物体验

    万象城首次在重庆购物中心的建筑设计上采用“退台式”设计。另外，重庆万象城规划有三个不同主题的室外广场，给消费者带来“休闲娱乐式”购物体验。

    首期35万平米，能容纳70个标准足球场

    “包罗万象”的华润中心万象城第一期的建筑面积就高达35万平米，相当于两个北城天街的体量。

    35万平米到底有多大？

    形象来说，35万平米相当于70个标准足球场大小！

    宏大配置

    华润中心·万象城任何一处都是重庆商业头条

    全能生活

    吃喝玩乐购“一站式”满足时尚、潮流、奢侈覆盖全阶层

    玩国内一流的两大娱乐主力店入驻万象

    国内一流的两大娱乐主力店也将入驻万象。

    华润自有品牌—冰纷万象真冰场将入驻万象城；“冰纷万象”冰场品牌是中国超一流的商业连锁真冰场，也是中国最成功，最先进的冰场品牌。

    冰纷万象不仅是首次进入重庆市场，它还一举带来中国最顶级的冰场标准，给予消费者最愉悦的滑冰体验：1200的冰面冰场是重庆目前最大的冰场，也是重庆唯一可以举办奥运赛事的场地。

    华润中心兑现了升级重庆商业的诺言：引进“超五星级”院线Palace百丽宫。Palace品牌用酒店做比方就是超5星级酒店的概念，从设计理念、到装修乃至观众厅内观影效果全部都是影院界的精致之最

    众观全国，Palace百丽宫在选择发展商时也极为“苛刻”，基本只和中国最顶级发展商合作。“Palace百丽宫之所以会选择落户重庆，选址华润中心，足以体现万象城的高端地位。”张鑫认为。

    食每天换一家餐厅，一轮下来也要3个月

    吃喝玩乐，万象城样样俱全。

    超大体量、全档次、全口味餐饮组合包罗万象：已运营的深圳、杭州、南宁等万象城拥有30—50家餐饮品牌，带给客户足够丰富的体验，而重庆万象城将在此基础上进行“再升级”。

    据介绍，重庆万象城汇集高达80家以上的餐饮品牌，档次品类更为丰富。笔者算了一笔账：即便是再挑食的消费者，每天换一家餐厅，一轮下来也要3个月！

    此外，重庆万象城内仅咖啡馆就规划有4—5家，各式甜品店、茶饮店就有十多家以上。

    购1个万象城=重庆所有购物中心

    350个店铺，品牌上万个！华润中心·万象城将最全的品类及品牌演绎到了极致。也就是说，1个万象城，就能将重庆所有购物中心的品牌囊括在内。而万象城所包含全球一线奢侈品牌的数量，将是目前全重庆总和的数倍。首次齐聚所有重要的快时尚品牌，现在能做到的，全国也寥寥无几。

    华润中心·云端商务集群

    建面50-1600平方米城市核心写字楼

    诚意登记中

    华润二十四城

    套内33-115平方米都会中心

    全方位优质生活资产

    热销中

    VIP：68668866

    随着重庆版“国五条”正式出台，住宅进一步去投资化。同时，央行最新统计数据显示，截至3月末，中国广义货币供应量余额首次突破百万亿大关，这意味着防止口袋中货币贬值成为当务之急。

    处于调控“空白点”的商业被推上了焦点。来自华润置地的消息称，华润中心云端商务集群也将在今年下半年正式面市。例如其旗下知名写字楼品牌华润大厦，就被不少世界500强企业视作安家落户的不二之选。

    可以预见，未来重庆华润中心的云端商务集群，也将凭借华润置地在商务产品打造的经验与人脉，招揽众多国际企业入驻。它的到来，必将重塑重庆高端商务格局，成为重庆写字楼的下一个10年的重要里程碑之作。

    业内专家指出，“在利好政策持续作用下，未来华润大厦必将成为重庆中央商业带的核心经济增长极。”文/李强

    投资指南>

    高端写字楼价值突显华润中心领衔首发

    笔者手记>

    作为央企排头兵、城市运营巨擘，华润中心毫无疑问具备崛起重庆城市新中心的魄力与实力。随着2013年华润中心全面发力，势必让重庆这座年轻直辖市赶超北京、上海，更具“国际范儿”，成为重庆消费史的一个变革里程碑，为重庆商业谱写新的一页。