租金高企令中国内地首家星巴克店搬离
2013-07-01 10:03:57   来源：虎嗅   评论：0 点击：

在北京的星巴克爱好者，应该都知道甚至去过国贸商城一层的那家店吧？

那可是星巴克在内地的首家门店，成立于1999年1月。

6月21日，该店结束14年的寿命，正式关闭，其门店员工分流到临近的门店继续工作。

是因为租金太高？

据《中国经营报》报道，星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。而一位餐饮业选址人士说，国贸商城一期店铺租金平均每月每平方米超过了1000元，以餐饮业的盈利水平实在难以承受。星巴克2012年财报显示，星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元，约合人民币509万元。

北京星巴克方面没有正面回应租金问题，称国贸给了星巴克更好的位置，即国贸三期。但事实上，国贸三期的客流量明显弱于一期黄金地段。从国贸的角度，应该是想把更多的黄金客流分配给利润更高的商家。

谁将接替它的位置？

据《中国经营报》了解，GOYARD即将入驻。

成立于1853年的GOYARD是法国一家专门从事箱包设计生产的老牌奢侈品制造商。

星巴克离开，GOYARD入驻，更清晰体现出国贸商城“奢侈品牌集中地”的自我定位。

如果从更广阔的视角来看，星巴克首家内地门店的此次调整，不单单是源于国贸在优化定位，更反映出：线下零售、餐饮企业发展跟不上黄金地带的租金高升速度。北京百联清城购物中心总经理何向阳对《中国经营报》表示，“与去年同期相比，人工费用上涨20%，再加上水电、房租等成本增加，整体的企业经营成本上涨幅度在20%~30%。成本上涨、销售额和利润同步下滑，零售商其实在给房东打工。”

星巴克还在加大中国扩张力度。去年第四季度时，其中国区CEO王静瑛表示，将在2015年开到1500家门店。截止2012年7月，这个数字是700家。