华夏幸福旗下公司信托借款“泄密”销售前景
2013-01-28 22:06:34 来源：青松网评论：0 点击：

一则信托计划"泄露"了华夏幸福[18.301.16%]旗下公司项目的销售前景。据新华信托最新发布信托计划，华夏幸福下属公司固安京御进行了3亿的信托借款，在为期1至2年的信托期限内，可贡献7亿以上的销售回款，而未来收...

一则信托计划"泄露"了华夏幸福[18.30 1.16%]旗下公司项目的销售前景。据新华信托最新发布信托计划，华夏幸福下属公司固安京御进行了3亿的信托借款，在为期1至2年的信托期限内，可贡献7亿以上的销售回款，而未来收入可达11亿元。

此番获得信托借款的为固安京御幸福房地产开发有限公司，系华夏幸福孙公司。据最新披露的计划，信托总规模3亿，为期12至24个月，以信托贷款的方式发放，预期年收益率为10%至12%;所有资金将用于河北廊坊"永定河孔雀城凌兰园"项目一、二期开发建设。为增加还款保障，由固安京御及华夏幸福子公司廊坊京御提供7.2亿的抵押物，华夏幸福亦为此贷款提供担保。

此番信托计划推介中的亮点在于给出了永定河孔雀城凌兰园项目的情况。据介绍，该项目预计销售回款可达11亿元，其中信托计划期限内预计的销售回款约在7.6亿元。年报显示，固安京御为华夏幸福孙公司，上市公司拥有其100%权益。

华夏幸福主要从事新城开发建设，包括基础设施、园区开发和配套住宅等开发，少部分为城市地产开发。在公司业务版图中，固安地区开发较早，是重要的业务区域之一，其中配套住宅项目规模较大。

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