万达持有物业1290万平米排全球不动产企业第二
2013-01-30 19:15:32   来源：青松网   评论：0 点击：

　　昨日(1月28日)，《每日经济新闻》记者从万达集团获悉，2012年万达资产已达3000亿元，同比2011年增长50%。收入1416.8亿元，完成年计划的122%，同比增长34.8%。

　　万达集团曾在2010年提出的五年中期目标中，将2015年的发展目标定在了企业资产达3000亿元，收入达2000亿元，当时万达年收入仅有740亿元。然而，就是这样一个看起来并不容易实现的计划却提前两年变为现实。

　　“目前万达累计持有物业1290万平方米，已提前成为全球规模第二的不动产企业。”万达集团董事长王健林在刚刚结束的工作总结年会上称。对于2013年的发展目标，王健林将其设定在了企业资产达到3500亿元。

　　商业地产持续发力

　　根据万达集团公布的数据，2012年集团商业地产收入1097亿元，完成计划的113%，同比增长15.1%。对此，王健林表示，商业地产作为万达核心企业，其增长率低于企业整体增长率，说明万达收入的增长更多来自非地产业务。“这是很可喜的现象。”王健林对此表示。

　　据统计，万达集团去年新组织开业17个万达广场、1个万达中心，新增持有物业318.7万平方米；租金收入52.07亿元，同比增长50.5%。酒店建设公司新竣工开业12家五星和超五星级酒店，酒店管理公司收入28.04亿元，完成计划的100.1%，同比增长76.2%。

　　对于2013年的发展目标，王健林提出，按照目前发展势头，原来万达计划2015年成为全球最大的不动产企业将很有可能提前一年实现。“如果2014年再增加500万平方米的持有物业，万达就将成为全球最大的不动产企业。”

　　然而，在内部年会上，王健林也表示，每年设定的计划是必须完成的下限，而非努力目标，今年宏观经济比去年好转，“争取今年可以将收入冲破2000亿元。”王健林乐观的表示。

　　文化产业成支柱产业

　　王健林的雄心壮志自然是有多方的力量支持，自去年以来，万达频频出海，不但收购了全球排名第二的美国AMC影院公司，在旅游地产、文化产业方面都有很大的动作。谈及这场中国企业在美最大规模的并购，王健林表示，整个项目谈判历时两年，收购价格也从最初的15亿美元谈到了7亿美元，含承债在内交易总额26亿美元。“并购AMC使万达一举成为全球最大的电影院线营运商，万达一家企业占世界电影市场份额近10%。”王健林说道。

　　伴随着此轮收购的完成，万达在文化产业方面投入的精力越来越大，据《每日经济新闻》记者了解，2012年文化产业收入占集团年收入的14.6%，已成为万达的支柱产业。

　　对此，王健林提出，2013年万达成立的文化产业集团目标收入220亿元，其中AMC收入165亿元。新开业影城29家，新增屏幕270块，收入将达39亿元。他同时提出，在2016年文化集团收入将达400亿元，进入世界文化企业前20名；2020年收入800亿元，进入世界文化企业前十强。

　　与此同时，万达并未停止海外扩张的计划，按照王健林的计划，2013年万达至少还会完成一到两个跨国并购。