新鸿基今年头两月内地揽金逾14亿港元
2013-03-04 18:33:48   来源：青松网   评论：0 点击：

　　 证券时报记者冯尧

　　 新鸿基地产（00016.HK）日前披露去年下半年业绩，报告显示，新鸿基内地合约销售额逾40亿港元，而踏入2013年至今，内地项目的合约销售额逾14亿港元。根据该公司透露，其建筑面积达13万平方米的上海环贸APM商场预计于年内开业，未来将会逐步加大内地市场投入。

　　 根据新鸿基公布的业绩数据显示，去年下半年，在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础净利润为115.46亿港元，上一年同期为117.73亿港元。

　　 按所占权益计算，去年下半年，新鸿基的物业合约销售总额为152.09亿港元。自2013年初以来，其合约销售额已经超过100亿港元。去年下半年，以所占权益计算，新鸿基内地合约销售额逾40亿港元。而踏入2013年至今，内地项目的合约销售额逾14亿港元。

　　 同时，新鸿基的租金收入持续增长。连同合作项目的收益，报告期内租金总收入按年增加12%至78.01亿港元，租金净收入则增加11%至58.35亿港元。报告期内，来自内地的租金总收入上升33%至9.87亿港元。新鸿基方面称，公司未来将加大对内地市场的投入，尤其是商业地产方面。

　　 据悉，新鸿基位于上海浦西商业区的上海环贸广场第一座写字楼已经落成，6.6万平方米楼面接近全数租出，租户包括多家跨国公司。第二座写字楼正在兴建中，预计于2015年完工。建筑面积达13万平方米的上海环贸APM商场预计于2013年开业。

　　 此外，新鸿基在广州宏城商场项目占50%权益，项目位处天河地铁站附近的传统购物区，预计在2015年开业。

　　 目前，新鸿基在内地已经储备了大量土地和项目。在2012年12月，按所占建筑面积计算，新鸿基在内地的土地储备达约823万平方米，包括728万平方米的发展中物业，当中逾75%将发展为优质住宅或服务式公寓。

　　 新鸿基在内地持有的95万平方米已落成投资物业，大部分是位于主要城市中心的顶级写字楼和商场。