国土资源部:2012年底主要城市综合地价3129元/平米
2013-04-24 22:13:35   来源：智闻网   评论：0 点击：

　　国土资源部近日发布了2012中国国土资源公报，公报显示，在耕地保护方面，我国坚守18亿亩耕地红线，为粮食“九连增”奠定坚实基础，2012年新增农用地54.45万公顷，新增耕地46.56万公顷。公报同时还显示了全国主要城市综合地价情况，2012年四季度末，全国105个主要城市综合地价为3129元/平方米，同比增长2.6%。

　　2012年，国土资源系统在党中央、国务院的坚强领导下，深入学习领会党的十八大精神，认真贯彻落实中央的决策部署，紧密围绕“稳中求进”的工作总基调，坚持积极主动服务、严格规范管理、持续改革创新、加快制度供给，在保障发展、保护资源、改善民生、维护秩序、创新制度等方面实现了新突破，为经济社会发展提供了有力的资源保障和优质服务。各级国土资源管理部门统筹保障发展和保护耕地，积极参与宏观调控，健全耕地保护机制，切实保障民生用地，全力维护土地权益，土地管理和调控取得新成效。

　　2012年，全国共验收土地整治项目2.05万个、整治资金691.19亿元，项目总规模250.41万公顷，新增农用地54.45万公顷，新增耕地46.56万公顷。

　　加强耕地质量建设和生态管护：下发《关于提升耕地保护水平全面加强耕地质量建设与管理的通知》，推进耕地质量等别年度更新和监测试点，强化耕地质量管护。耕地保护补偿机制建设取得重大进展，广东、浙江、四川等地探索建立起基本农田保护经济补偿机制。出台《土地复垦条例实施办法》，充分发挥复垦土地利用的生态效益。

　　批准建设用地：全年批准建设用地61.52万公顷，其中转为建设用地的农用地42.91万公顷，耕地25.94万公顷，同比分别增长0.6%、4.5%、2.5%。报国务院批准用地中，核减不合理用地0.66万公顷。

　　大力推进高标准基本农田建设：2012年3月，国务院批准《全国土地整治规划(2011-2015年)》，提出在“十二五”期间，再建成4亿亩旱涝保收高标准基本农田。国土资源部、财政部下发《关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知》，明确提出2012年各省(自治区、直辖市)高标准基本农田建设计划。中央财政全年拨付资金273亿元，启动500个高标准基本农田示范县建设，完成了1亿亩高标准基本农田建设任务。

　　建设用地供应：全年国有建设用地供应量为69.04万公顷，同比增长17.5%，连续四年保持增长。其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供地面积分别为20.35万公顷、4.94万公顷、11.08万公顷和32.66万公顷，同比分别增长5.6%、增长17.6%、减少11.5%和增长43.4%。

　　土地出让

　　全年出让国有建设用地面积32.28万公顷，出让合同价款2.69万亿元，同比分别减少3.3%和14.7%。其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积29.30万公顷，占出让总面积的90.8%；出让合同价款2.55万亿元，占出让合同总价款的94.8%。

　　全面落实房地产用地市场调控任务：2012年，全国供应房地产用地16万公顷，房地产和住宅用地供应量均超过前5年年均水平。全国105个监测城市住宅地价同比涨幅为2.3%，维持在历史低位水平。全年保障性安居工程的用地落实量达到3.8万公顷，超过“新开工700万套以上”预测用地需求。加大土地开发利用监管力度，已供房地产用地开发建设速度加快，截至2012年底，全国处于在建状态住房用地26.3万公顷，同比增加31.3%。

　　主要城市地价

　　2012年四季度末，全国105个主要城市综合地价为3129元/平方米，同比增长2.6%，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米、670元/平方米，同比分别增长3.3%、2.3%、2.7%，环比分别增长0.8%、1.2%、1.1%。

　　重点城市土地抵押

　　截至2012年底，全国84个重点城市处于抵押状态的土地面积为34.87万公顷，抵押贷款总额5.95万亿元，同比分别增长15.7%和23.2%。全年土地抵押面积净增4.72万公顷，抵押贷款净增1.12万亿元。

　　农村集体土地登记确权发证进展顺利：下发《关于规范土地登记的意见》，规范土地确权登记程序。制定《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》，规范统一检查验收的程序、内容和方法。截至2012年底，农村集体土地所有权登记发证率达到94.7%，农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证工作稳步推进。