华润置地前4个月销售231.5亿元按年增105%
2013-05-07 17:33:45 来源：观点地产网评论：0 点击：

5月6日，德银发布报告透露，华润置地2013年首4个月合约销售按年增105%至231.5亿元人民币，合约销售面积按年增77%至191.2万平方米。截至今年4月末，华润置地已经实现全年合约销售目标的41%。德银表示，维持华润置...

5月6日，德银发布报告透露，华润置地2013年首4个月合约销售按年增105%至231.5亿元人民币，合约销售面积按年增77%至191.2万平方米。

截至今年4月末，华润置地已经实现全年合约销售目标的41%。德银表示，维持华润置地“买入”评级，目标价25.02港元，较资产净值折让20%。

此外，德银预计，华润置地将持续受益于市场份额提升和增强资产净值扩张的机会。

德银还指出，今年3月，华润置地来自投资物业的租赁收入按年增28.5%至约3.7亿元，截至今年3月末，公司累计租赁收入为11.3亿元，按年增31.2%。尽管今年新完成项目较少，华润置地管理层仍然预计，租金收入可增长30%，主要由续租租金向好和新完成项目入住率较高所支持。

同日，大和发布研报指，华润置地今年合约销售目标额为570亿元，较去年实现销售520亿元增加约10%，相信只是反映该公司一贯的保守作风。

该行续称，华润置地今年的可售货量达810亿元，加上去年的40亿元销售会于今年入帐，加上未来落成的收租物业，认为华润置地今年及未来的盈利前景稳健。

同时大和还将华润置地目标价由21﹒8港元大幅调升25%至27﹒2港元，重申投资评级“买入”，认为其盈利增长前景稳定及可持续。

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