金地集团再度海外举债22亿元或为拿地扩张储粮
2013-01-26 14:23:58 来源：青松网评论：0 点击：

11月13日晚间，《证券日报》记者从金地集团获悉，公司的全资附属公司金地国际投资有限公司在境外定价发行3.5亿美元(约21.70亿元人民币)五年期固息债券。值得注意的是，据记者了解，这是金地集团年内再度海外融资...

"金地集团此次海外举债的利率相对并不很高，而公司频繁海外融资一方面能够拓宽融资渠道，另一方面也能够为其扩张储粮"，一位接近金地集团的资深地产分析师向记者表示，尤其金地集团上半年在土地市场一直沉寂，而未来两个月地方政府或将集中推地，金地此举可能正是为了补充土地储备。

对此，国泰君安分析师李品科也表示，公司今年拿地质量较高。尤其10月新增项目位于深圳坪山新区，建面9.45万平，地价3.03亿，楼板价3206元/平。根据附近可比楼盘及二手房房价，预计金地今年新增项目整体的毛利约36%。