华天酒店增发存硬伤 募集资金投向高尔夫别墅群
2013-01-26 14:09:08   来源：青松网   评论：0 点击：

1 0月1 9日 ， 华 天 酒 店(000428，SZ)公告称，公司拟以不低于4元/股的价格，非公开发行不超过3.31亿股，拟募集资金总额不超过15 .50亿元。此次募集资金将用于张家界华天城酒店建设项目、湖南灰汤温泉华天城酒店(以下简称灰汤华天城)二期建设项目等。

值得注意的是，华天酒店目前正在建设的灰汤华天城，主体包括两个18洞的高尔夫球场以及约800栋独栋别墅，均为国家严令禁止的项目，存在巨大的法律风险。

顶风上马高尔夫球场和别墅群

国家三令五申严禁建设高尔夫球场和别墅项目，记者11月1日至2日在湖南省宁乡县采访时却发现，灰汤华天城作为该县重点招商引资项目，独栋别墅群、高尔夫球场等项目的建设正如火如荼地进行。从该项目立项等审批文件看，这一奢华旅游度假区涉嫌假借旅游产业项目的名义，顶风上马高尔夫球场和别墅群。

灰汤华天城位于湖南省宁乡县灰汤镇，是当地引资40亿元的重点旅游开发项目，由华天酒店控股子公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司(以下简称华天城置业)负责项目建设和运营。

据华天城置业工作人员向《经济参考报》记者介绍：灰汤华天城共建设两个18洞标准高尔夫球场，目前正在建设其中的一个，占地2000多亩。记者在现场看到，10台施工机械正在作业，大片裸露的山体与周围葱郁的草木形成鲜明对比。

《经济参考报》记者接触到的高尔夫球场施工人员和当地知情人士向记者证实，球场部分区域草坪铺设已经完成，将于明年建成投入运营;另外一个高尔夫球场将于明年开建。除此之外，还规划建设别墅800多栋，目前已经建成18栋，除了两栋是连体别墅之外，其余都是独栋别墅。

据华天城置业工作人员介绍，灰汤华天城既有成片的低密度豪华别墅群，又有依山傍水的高尔夫球场，建成后成为长株潭城市群的后花园。

项目审批偷梁换柱

早在2006年，高尔夫球场和别墅类房地产开发就已被国家列入禁止供地项目目录。那么在宁乡县灰汤镇大片山林内，华天酒店是如何绕过政府有关部门审批，毁林占地建设高尔夫球场和别墅项目的呢?

记者获得的湖南省发改委《关于湖南灰汤温泉华天旅游产业中心(华天城)一期项目立项的批复》(湘发改投资[2010]784号)显示：为加快我省旅游产业资源整合步伐，塑造国际旅游品牌，实现湖南旅游产业跨越发展，同意华天城置业在宁乡县灰汤镇建设湖南灰汤温泉华天旅游产业中心(华天城)一期项目，主要建设内容包括群众体育绿地公园、温泉住宅等。

记者从宁乡县建设工程交易中心获得的《湖南灰汤华天城群众体育绿地公园工程(二标段)施工招标公告》显示，该项目2011年4月进行招标的工程共两个标段，第一标段造形工程、果岭建造工程、沙坑建造工程、发球台建造工程、坪床改良工程、植草工程、备草区建植等;第二标段喷灌工程、球车道工程、喷灌湖工程等。该中心一位负责人表示，这其实就是一个高尔夫球场工程，群众体育绿地公园其实就是一个幌子。

华天城置业工作人员对《经济参考报》记者表示，批复中的“群众体育绿地公园”就是高尔夫球场，温泉住宅就是独栋别墅，有审批手续。

湖南省发改委稽查办一位陈姓工作人员对记者表示：华天酒店建设高尔夫球场、独栋别墅肯定是违规的。