华天酒店增发存硬伤 募集资金投向高尔夫别墅群
2013-01-26 14:09:08   来源：青松网   评论：0 点击：

项目涉嫌违法用地

根据此前华天酒店公告，灰汤华天城“项目开发建设和规划控制面积约7平方公里(约10500亩)”，华天城置业工作人员对记者称，现在占用的土地大约有4000多亩。

值得关注的是，当地多位村民向记者证实，位于正在建设的高尔夫球场区域，曾有一块1997年树立的“基本农田保护区”石碑，保护区范围：东至甘塘村、西至丰华村、南至东芽镇村、北至月联村;保护面积1925公顷;保护单位是冷水井村委会。

属于长沙市国土资源系统的一位工作人员向记者证实，灰汤华天城建设用地，省政府只批准了一部分，他们确实存在大量的违法用地行为;但华天酒店是省里的大型国企，项目又是重点“他们违法占地我们也没办法。”

国土资源部国家土地总督察办公室一位工作人员对《经济参考报》记者表示：建设高尔夫球场和独栋别墅项目是违法违规的，是肯定不能获得土地审批的。

实质是房地产项目做增发

数年前，亟须做大做强“酒店+房地产”业务发展模式的华天酒店制定了该公司历史上最大的投资计划：总计投资40亿元建造灰汤华天城，“依托灰汤温泉建设大型国际会议度假中心、体育活动中心、酒店式温泉别墅、联排别墅等”。

灰汤华天城二期建设项目总投资4.01亿元，华天酒店计划拿出本次募集资金中的4亿元投入灰汤温泉华天城。

“综合来看，这就是一个以高尔夫为卖点的房地产项目，而根据证监会的规定，目前所有涉及房地产业务的上市公司再融资申请仍需征求国土资源部的意见。对于这么一个典型的违规用地项目，国土资源部怎么会同意华天酒店的再融资方案呢?”数位投行人士都不看好华天酒店的再融资。

记者就此次增发所涉及的项目违规等情况采访华天酒店，其工作人员对记者表示：负责人都去开会了，无法接受记者采访。

《经济参考报》记者致电华天酒店董事长陈纪明，陈对记者表示：不方便接受采访。