河北邯郸:＂力天凤凰城＂违法开发为何不被查处
2013-02-14 00:40:28   来源：青松网   评论：0 点击：

　　一座座危楼、旧楼、城中村撤除了，一栋栋崭新的住宅楼、办公楼、商场楼起来了。主城区的道路越来越宽了，路两边的楼越来越高了。这是河北邯郸自“三年大变样”以来的一个真实写照。

　　“三年大变样”工程给邯郸带来了天翻地覆的变化，同时也带来了众多的商机。特别是关于一些房地产开放商来说，更是不可多得的机遇。但是，在大批的开发商纷繁涌入的潮流中，一些个别的企业为了尽快到达目的，各种手腕层出不穷，以至是不惜冒着违背法律的风险。

　　近日，接到大众告发，由邯郸市力天房地产开发有限公司开发的“力天凤凰城”项目，存在无证建立、无证施工等一些违法违规现象。

　　“力天凤凰城”位于邯郸市丛台区，楼盘位置为中华大街以东，新兴大街以西，青年路以北，望岭路以南。总占地23亩，总建筑面积27万平方米。商业面积为2.1万平方米。

　　据相关材料显现，“凤凰城”项目住宅楼为8栋，面积为16万平方米，1、2、3号楼为33层，4、5号楼为32层，6号楼为18层，7号楼为27层，8号楼为17层。户型面积从50-130平米。除此之外，“凤凰城”的配套设备也是相当完好，项目中还包括了一座中学和两栋商业楼。如此一个完好的综合体项目，真的会存在违法违规的问题吗?

　　“力天凤凰城与5月28号刚刚经过了规划审批，《建立施工答应证》还没有办理。”关于上述问题的答案， 内容来自今晨网

　　邯郸市行政效劳大厅的工作人员给予了明白的答复。

　　近期才经过规划审批 “凤凰城”有些楼体早已封顶

　　一座城市的开展和建立，必需有一个统一的、科学的城市规划，并严厉依照规划来实行建立。城市经过规划、建立后投入运转并发挥功用提供效劳，真正为市民发明良好的人居环境，保证市民正常生活，效劳城市经济社会开展。因而，城市建立是以城市规划为根据最终效劳于城市运转。 早已封顶的凤凰城1号楼和2号楼

　　到目前为止，没有经过规划的“凤凰城”项目，1号楼和2号楼早已封顶，3号楼已盖成大半，商业楼也接近封顶，其他的楼工程进度也早已非一日之功。那么有关项目能否契合城市规划，能否取得规划审批，这等等问题关于“凤凰城”这个项目来说难道都不是问题吗?工程早已停顿到如此地步，规划证才刚刚下来，规划与不规划岂不是早已没有必要?严厉的审批流程岂不是成了一纸空文?

　　没有施工答应证的工程 谁来保证购房者的安全 建立工程施工答应证是展开建筑施工活动的前提条件，是建筑施工单位契合法定施工条件、允许开工的批准文件。是建立单位实行工程建立的法律凭证，也是房屋权属注销的主要根据之一。没有施工答应证的建立项目均属于违法建筑，不受法律维护。

　　从上面不难看出，“力天凤凰城”项目明显属于一个违法建筑。但就是这样的一个违法建筑，在严厉的法律法规之下，却在邯郸市光明磊落的矗立了起来。工程质量谁来保证?购房者的权益谁来保证?呈现事故又由谁来担任?这一系列问题不得不教人深思。

　　开发商违法违规 监管部门视而不见

　　项目规划能否能经过相关部门的审核经过，能否能按期交房，能否会呈现因质量问题而招致相关部门不予验收。这种种状况完整被开发商置脑后于不顾。一个耸立在阳光下的违法违规项目，一个没有任何相关证件的工程，做为政府的相关监管部门，有关执法单位，对此现象也视而不见。这一切的背后终究有什么内情呢?