著名经济学家：12亿人买不起房 1亿人买很多套房
2012-09-04 21:38:12   来源：华讯财经   评论：0 点击：

　　究其原因，房贷危机是促使夫妻劳燕分飞的罪魁祸首。有数据显示，房价的上涨往往伴随着离婚率的攀升。过去人们担心一旦离婚，彼此分到的财产会变少，便选择了凑合过。但房价的上涨与高位运行，保证了离婚能带来可观的收益。另一方面，高额信贷让人们不堪重负，于是便乘信贷危机烧身之前，赶紧离婚，以避免房产被没收。美国婚姻律师学会主席加里·尼克尔森说：“他们以前总是为谁能留下房子而斗争，现在他们还是争，不过是争谁不去做那个‘买死牛的傻瓜’。”

　　当然也有不少人从经济危机中看到了离婚的另一个契机：他们认为经济危机虽然让自己的财产急剧减少，但此时分手的成本也会大幅缩水。于是，乘着危机闹离婚的富豪人数不断创下新高。2008年末，美国传媒大亨萨姆纳·雷石东的发言人宣布，雷石东将与第二任妻子葆拉离婚。当初，雷石东以25亿美元的代价从第一任妻子菲丽斯那里换得自由身，迎娶葆拉，这个纪录至今未被打破。时隔5年，葆拉只获得了500万美元的离婚补偿。

　　“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”，经济危机在一定程度上成了婚姻的试金石，建立在经济基础上的婚姻终究会在经济危机中坍塌。

　　危机除了冲击经济基础，也在一定程度上制造了感情摩擦，导致夫妻离婚。这也印证了“贫贱夫妻百事哀”这句老话：有钱的日子过得舒舒服服，偶尔小吵小闹也是生活调料;但没钱的日子，两人不得不降低生活质量，柴米油盐酱醋茶，件件小事都得计较、盘算。加上生意惨淡，单位裁员，压力增大也增加了矛盾发生的概率，吵得多了，最后也就不欢而散了。

　　离了再结，结了又离，倒也能给低迷的经济做点贡献。但是，留在家庭成员心中的创伤仍需要和谐的家庭来抚平。其实，正如法国作家蒙田所说，生活的艺术恰恰在于善于利用逆境。(中国经济周刊)

　　李光斗

　　知名品牌战略专家、品牌竞争力学创始人

　　中国房地产数据研究院执行院长陈晟称，百城平均房价在8月出现涨幅放缓，表明目前全国楼市处于一个低位波动状态，预计接下来全国总体房价将就此稳住，而一些大城的房价仍存在阴跌的可能，全年房价总体将呈稳中有降的态势。

　　“这主要是结构性的问题，低价位商品房、保障房的供应加大，将对深层次调控房价起到关键作用。”陈晟判断，9月全国房价将以稳定、微涨为主。

　　据中指院监测，相比去年同期(同比)，百城平均房价连续第五个月下跌，但8月的跌幅收窄至1.60%，较7月缩小0.17个百分点。

　　中指院监测的所谓新建住宅价格，系该机构从样本楼盘采集到报价后，乘以系数后得出，并非最终的成交价格。

　　“结构性因素”

　　致涨幅收窄

　　8月百城房价延续涨势，在不少房企看来并不意外。