东方家园陷关店潮 东方集团龙柏宏易踢皮球
2013-01-25 19:24:14   来源：青松网   评论：0 点击：

        谁毁了家园?

        主编：李想

        记者：张秦思

        摄像：贡存 毛云李 白羽

        一、东方家园身陷关店潮

        过去十年，在北京买过房子装修过房子的人大多会认识一个家具建材卖场：东方家园。这个卖场14年前在北京起家，鼎盛时期在全国拥有26家连锁店，号称中国最大的连锁建材超市。然而就在今年年初，东方家园在北京的5家门店陆续关门停业，很快，这股风潮蔓延到全国的其它门店。在北京的门店关门之后，不断有大批供货商、消费者以及东方家园的员工去抗议、讨债。这家曾经的标杆式企业是怎么走到今天这一步的?

        2013年1月14日，北京天空中的阴霾还没有散去。早上8点不到，位于北京东城区的第五广场门口，已经聚集起了好几百人。就在半个月前，新年伊始，东方家园建材超市在北京的5家门店突然悉数关闭。一时之间，东方家园的供应商、消费者乃至员工成为了最大受害者。他们在东方集团(5.46,0.02,0.37%)门口排起长龙。一个多小时过去了，却迟迟不见有人露面，大家决定上门去找。但是在十五楼东方集团总部，等待他们的却是紧闭的大门。从玻璃门边上看到里面依然还有人办公。

        今年是张亮在东方家园八角店工作的第九个年头。从事客服工作的他，回想起东方家园往日的热闹场景，一切还历历在目。张亮说：“那会儿，24小时不打烊，天天上，最好的时候，这一年大概能卖一个多亿，这一个门店。”曾是中国本土最大建材超市的东方家园建材超市，鼎盛时期在全国有26个门店同时营业，但如今几乎都关门歇业了。公司网站上的新闻动态还停留在2012年的9月，公司的服务热线也一直都是语音留言。张亮说：“就是资金链断了，没有钱了。”

        二、东方集团、龙柏宏易两大股东互踢皮球

        显然东方家园属于正常停业，供应商、消费者以及员工纷纷堵到东方集团门口催要欠款，因为他们手中的发票显示，欠他们钱的企业是东方家园商业建材有限公司，而这家公司属于东方集团。东方集团却一纸通告把矛头指向了一家叫做龙柏宏易的公司。

        在东方集团的门口，有这样一张通告，上面写着龙柏宏易资本集团受让了东方家园家居建材商业有限公司65%的股份，并承诺在2012年6月30日前向东方家园家居建材商业有限公司增资4886万美元。然而，龙柏宏易在成为该公司控股股东之后，却没有履行增资义务。在这张通告上，还留下了龙柏宏易负责人的手机号码，意在让人们去向这家叫龙柏宏易的公司讨说法。

        其实就在几天以前，东方集团和龙柏宏易之间的交战早已凌空打响。1月6日，龙柏集团委托国浩律师(北京)事务所发布了一份律师声明，声明中虽然只字未提龙柏集团究竟占股多少，但却明确表示，龙柏从未参与东方家园家居建材商业有限公司的实际运营。之后不到72个小时，作为上市公司的东方集团便发布公告并紧急召开新闻发布会，声明龙柏集团占股65%，不仅是东方家园商业建材有限公司的最大持股方，更是公司的实际控制者，要求龙柏集团承担相应的责任。关店风波尚未明朗，双方口水战更让人雾里看花，那么东方集团和龙柏集团，到底是谁在管理东方家园，又该谁来负起相应的责任呢?东方集团股份有限公司总裁孙明涛说：“这是龙柏资本集团与我们签直接一份文件，他们已经实际控制了我们家园零售上面两个大股东全部的股权，就是控制了家园零售65%的股权。”

        孙明涛，东方集团股份有限公司总裁。这家东方家园商业建材有限公司原为东方集团下属的东方集团100%控股的子公司，2008年，东方集团将东方家园65%股份转让给瑞寰基金旗下的中国家居和ARCH之后，仍以持股35%处于相对控股地位。2011年底，瑞寰又和龙柏进行了海外交易，将其所有的65%家园商业股份全部出售给了龙柏宏易，与此同时，龙柏宏易承担下瑞寰资本原有的增资及相关义务。那么龙柏宏易是否认可这一说法?龙柏宏易资本集团执行总裁蒋跃敏先生却说：“实际我们始终没有成为实际的控制人。”

        就持股比例这个问题上，显然双方说法各异。在北京市工商局，东方家园商业建材有限公司的公开资料，里面仅标注了企业性质、法人代表等基本信息，企业章程以及股权结构等信息在这里未予公开。那么东方集团和龙柏宏易之间到底有着一份怎样的协议?国浩律师(北京)事务所律师刘继说：“它(龙柏宏易)承认，这边是有65%的是一个大股东，合计持有65%的股权。”

        作为龙柏宏易的代理律师，刘继的回答显然和之前集团执行总裁蒋跃敏的说法相互矛盾，那么既然龙柏宏易承认自己持有东方家园商业建材有限公司65%股份的大股东，为什么蒋跃敏坚称龙柏宏易始终没有成为东方家园的实际控制人呢?刘继说：“这是一个中外合资企业，通常情况下，没有股东会，它的最高决策机关就是董事会，所以最最重要的就是说不是看它股权是多少，而是看它在董事会里头，是不是有绝对的控制权。章程上规定的是东方(集团)方面派三个，其它的股东合计派两个。”

        刘继给出的公司章程显示，5名董事中，东方集团占了3名，龙柏宏易仅占了3名，从这个角度来看，东方家园家居建材商业有限公司显然是在东方集团管理之下。但是东方集团2012年12月5日的一份公告则显示：根据东方家园家居建材新一届股东会决议，东方家园家居建材董事人数为5人，其中龙柏宏易派驻3名董事，东方集团派驻2名董事，董事长由龙柏宏易资本集团派驻董事担任。双方的说法截然不同，一时间，谁是家园零售真正的控制人，又被蒙上了一层迷雾。

        董事会里最具有争议的一个人，便是东方家园商业建材有限公司董事长丛亮。丛亮到底属于哪边的人，成为了两方争论的焦点。东方集团股份有限公司总裁孙明涛说：“因为丛亮先生在2008年瑞寰接管之前，是家园的副总裁，2008年就离职了。然后我们推荐了以后，经过蒋跃敏先生和何君先生的两次面试，龙柏集团决定由他们推荐丛亮先生担任家园零售的董事。然后经董事会聘请他担任了总裁的职务，直到现在。”但刘继的说法却是：“客户有跟我讲，东方派了两个，他们派了两个，还有一个是他们的法定代表人，是东方推荐的，是东方推荐的，他们也同意，你说能叫他指派吗?丛亮也是原来老家园的人，从来没有在龙柏给他支付过工资，或者是什么，肯定不是他们(龙柏宏易)的人。”那么丛亮自己又会给出怎样的说法呢?丛亮说：”(龙柏宏易)蒋跃敏是董事长，所有的事跟他沟通，完了材料抄报这个孙明涛、何金。主要是这样一个程序。”

        根据丛亮的说法，东方家园是在龙柏宏易蒋跃敏的管理之下的。但是在居然之家连锁发展部副经理陈晨实名认证的微博上却看到，2012年12月24日，与居然之家签署合作协议的东方家园代表，仍然是东方集团的副总裁兼董事会秘书李云。东方家园家居建材商业有限公司控制权到底在谁手里，可谓扑朔迷离。但无论如何，东方家园就如同一个被遗弃的孩子，没人愿意认领，而这其中一个重要的原因就是，这家企业已经欠下了巨款。孙明涛说：“供应商欠了我印象的数额大概1亿6000万左右。但是这里面我们更关注是欠普通老百姓，包括欠那些施工队的钱，这个加一块大数可能有3400万左右。”

        两个亿的欠款的确是笔不小的数目。但是作为有着20余家门店的东方家园，且门店占地面积都很大，有数据就曾显示，东方家园仅营业面积就超过100万平方米。那么仅这部分地产折现也应该远大于两个亿，为什么双方还会如此踢皮球呢?中国人民大学商学院副院长宋华说：“中国的像这种行业的话，它最主要的价值是是在于它的地产和在于它的物业，那么我们所了解到的这个东方家园，那么实际上是我们看到的是(家园)商业这一块，那么实际上它存在的可能还有一块就是家园的实业，那么地产和这个物业这一块是在(家园)实业这里面。”

        宋华教授十分关注东方家园的控制权之争，在他看来，东方家园建材超市其实是由两家企业共同运作的，一家掌管品牌和运营，另一家则持有物业和地产。在北京市工商局信息里发现，东方家园商业建材有限公司，也就是现在两个集团都不愿接受的企业，它的门类行业是批发和零售业，它持有东方家园的品牌和运营管理。另有一家企业叫做东方家园实业有限公司，它的门类行业是租赁和商业服务类业，它旗下掌管东方家园的地产和物业。而在中国建材超市以收租子为盈利模式的大环境下，仅掌握品牌和运营的东方家园商业建材有限公司就显得一无所有了。

        但无论是顾客、员工还是供应商，跟他们签合同的都是东方家园商业建材有限公司。根据《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。也就是说，没什么固定资产的东方家园商业建材有限公司承担了一切债务。北京市中允律师事务所合伙人高峡说：“如果他的公司倒闭的话，没有任何人接手的话，他的品牌是无法兑换成现金的，那对外承担责任的时候，也包括对自己的职工，应付的这些工资保险，或者说对外清算的这些费用的时候，他那只是以他公司现有的资产，如果他没有固定资产的话，那就只能是流动资产。孙明涛说：“在目前现阶段内，仅仅依靠它的资产换上这个巨额债务可能比较困难。”