首开两限房再遭业主维权 康乃馨城墙体填垃圾
2013-01-26 13:31:49   来源：青松网   评论：0 点击：

        墙体歪斜、空心砖随处可见、下雪也能导致屋顶渗漏、燃气公司资质不过关、电梯变“滑梯”……日前，记者实地走访了位于北京大兴黄村镇的首开康乃馨城两限房小区，发现该小区的质量问题十分突出。

        首开康乃馨城的物业公司北京方庄物业公司王经理对记者表示，从业多年，他很少看到有像这个小区这样，大多数业主整改自家房屋的。不过，也正是由于业主的大面积装修，才发现很多掩藏在楼体中的材料、施工问题，进而凸显了项目在监管上的混乱。

        开发商偷工减料

        首开康乃馨城业主沙先生是在去年12月9日收的房，由于当时各验收单位都开出了合格证明，沙先生并未想到在不到一个月内，自己会因房屋质量问题与物业、施工单位、开发商等不同角色频频交涉。

        沙先生指着自己家的阳台表示，东西两面墙的宽度差了整整2厘米，而开发商给出的对策是，增加阳台窗台一侧墙体的厚度，使两面墙在表面上达到统一。沙先生说：“这算什么解决办法？新房被修补得歪歪扭扭，而且自己是交了房屋面积差额的，增加窗台厚度，减少了室内面积，有没有考虑我的损失？”

        沙先生还表示，除了墙体歪斜外，他在自己家和同小区其他业主家发现，多处墙体暴露出泡沫、水泥袋等杂物填充现象，“不要说国企，就是在农村的一些包工队，也不敢给别人家盖房时把这些‘垃圾’填充到墙体里。”

        沙先生很担忧，有些填充了泡沫的墙体厚度约为2厘米，时间久了不仅容易造成墙皮脱落，而且泡沫易燃，对人身安全形成很大威胁。

        在14号楼里则发生了漏水事件。不久前北京市一场大雪降临，使居住在顶层的张先生家从卧室到厨房都发生雪水渗漏现象，张先生表示，他在观察后发现，可能是在不同结构的接驳处出现裂缝，导致积雪融化渗漏，目前还未得到任何方面的修复。

        除了泡沫墙问题，沙先生还指出开发商存在使用残次产品的问题。他告诉记者，三期业主家安装的暖气片是高频焊翅片管暖气片，装修工人曾表示这种暖气片造价便宜，但由于制暖不好且容易发生漏水等问题早被淘汰了，现在普遍用于工地临时取暖。沙先生表示，原本在合同中显示的防盗门也并未安装，目前安装的普通门比防盗门便宜不少。