四川长虹高价购买关联方土地 涉嫌利益输送
2013-01-26 13:59:08   来源：青松网   评论：0 点击：

        【财经网专稿】记者 王姣

        四川长虹(600839.SH)10月30日公布向关联方购买土地的关联交易公告，然经记者查证，该地块最终交易单价不仅高于当时的拿地单价73.61%，且远高于近期成交的同一地区6宗国有土地单价，公司涉嫌通过此关联交易输送利益至关联方。

        四川长虹今日披露的《关于向关联方购买土地的关联交易公告》显示，公司拟购买四川长虹欣锐科技有限公司(以下简称“长虹欣锐”)拥有的位于四川省广元市经济开发区王家营都市工业园内面积118.51亩的土地使用权(以下简称“王家营118.51亩土地”)，用于建设广元平板电视扩能技术改造项目。

        公告同时显示，本次关联交易的土地使用权用途为工业用地，土地剩余使用年限为45.04年，经四川华衡房地产地价评估有限公司评估，该地块评估单价为268元/平方米(17.87万元/亩)，评估总价为2117.42万元，土地评估基准日为2012年8月31日。四川长虹本次购买标的按评估值确定最终交易价格为2117.42万元。

        为查证该关联交易的公允性，记者查询中国土地市场网发现，2007年9月5日，长虹新锐购买了广元市经济开发区王家营都市工业园区18.537公顷(折合278.055亩)的工业用地，成交价格为2862万元，折合10.2929万元/亩，也就是说，长虹欣锐将其中的118.51亩土地现在拿出来卖给四川长虹，最终交易单价将高于当时拿地单价73.61%，通过买卖118.51亩土地，长虹欣锐将得到897.96万元利润。