中信地产广州项目涉嫌夸大销售数据
2013-01-27 21:48:23   来源：青松网   评论：0 点击：

        号称广州市住宅项目中楼高最高的楼盘——中信西关海，在9月16日开盘时就因开盘价较早前吹风价降价近万元而引起媒体关注。一个月后，中信西关海项目再引波澜。

        近日，广州某媒体报道称，中信西关海项目开盘当天销售几近“日光”，而目前广州市房管局阳光家缘网网签数量却与之相距甚远。报道指出，中信西关海项目有夸大销售数据之嫌。

        网签之谜

        根据媒体报道显示，开盘当天成交170套，实现销售额5.57亿元。

        报道援引开盘当日中信西关海售楼人员的话称，开盘推出2号和3号楼，共计180套单位，户型面积为155-255平方米。“项目部分单位可望一线江景，均价18000元/平米起，开盘当日给出98折基础上再折扣的优惠，具体会根据楼层及户型不同有所差别。”

        报道又指，中信西关海广州公司随后宣布，西关海开盘当天成交170套，实现销售额5.57亿元。当日销售几近“日光”。

        同时，报道还指出，截至10月10日，中信西关海网签数仅为42套，网签金额约为1.63亿，与开发商宣称售出170套与5.57亿元的销售额相差甚远，有夸大销售数据之嫌。

        经观点地产新媒体进一步查询得知，截至10月17日，中信西关海项目网签套数为58套。距离上述媒体报道已过去一周，中信西关海的网签数量与开发商宣称的开盘当日售出170套的数量依然相距甚远。

        对此，中信地产相关人士曾有过回应。“目前广州限制了每天的网签总数，部分楼盘把广州每天可网签的数量都占用了，从而影响了其他楼盘。”

        可是，广州知名房地产专家韩世同却表示没有听说过这个说法。他表示，广州仅对中心城区个别异常高价的住宅项目采取限制预售规模，但未限制每日网签数目，而且也有其他楼盘大规模成交，不可能区别对待。

        各执一词

        针对此事，观点地产新媒体亦向广州市国土资源和房屋管理局求证。房管局人士明确表示，从来没有限制过每日网签的总数。

        “如果真有，肯定会发布正式的公告与政策。”其称，广州市政府以及房管局都没有发布过相关的公告与政策。